Ацяпленне шматкватэрнага дома - існуючыя варыянты

Ільвіная доля сучаснага жыллёвага фонду вялікіх гарадоў прыпадае на шматпавярховыя дамы, пабудаваныя яшчэ пры Савецкім Саюзе. У тыя часы пытанне аб эканоміі цяпла не стаяў настолькі востра, і ацяпленне жылых дамоў ажыццяўлялася праз цэнтралізаваную сістэму. Тады гэта было актуальна, але на дадзены момант усё больш нашых суайчыннікаў задумваецца над тым як адмовіцца ад ацяплення ў шматкватэрным доме.

Цэнтралізаваная ацяпляльная сістэма

Ніхто не стане спрачацца з тым, што цэнтралізаваная сістэма падачы цяпла ў шматкватэрныя дамы, у тым выглядзе, у якім яна цяпер існуе, мякка кажучы, маральна састарэла.

Не сакрэт, што страты пры транспарціроўцы могуць даходзіць да 30% і за ўсё гэта нам даводзіцца плаціць. Адмова ад цэнтральнага ацяплення ў шматкватэрным доме працэдура складаная і клапотная, але для пачатку давайце разбярэмся, як гэта працуе.

Ацяпленне шматпавярховага дома, уяўляе сабой складанае інжынернае збудаванне. Тут прысутнічае цэлы набор зліваў, размеркавальнікаў, фланцев, якія завязаныя на цэнтральны агрэгат, так званы элеваторный вузел, праз які ажыццяўляецца рэгуляванне ацяплення ў шматкватэрным доме.

Расказваць падрабязна пра тонкасці працы дадзенай сістэмы цяпер няма сэнсу, бо гэтым займаюцца прафесіяналы і простаму абывацелю гэта папросту не трэба, бо ад яго тут нічога не залежыць. Для яснасці лепш разгледзім схему падачы цяпла ў кватэру.

ніжні разліў

Як відаць з назвы, схема размеркавання з ніжнім разліву прадугледжвае падачу цепланосбіта знізу ўверх. Класічнае ацяпленне 5 павярховага дома, зманціравана менавіта па такім прынцыпе.

Як правіла, падача і обратку ўсталёўваюцца па перыметры будынка і праходзяць у склепе. Які падае і зваротны стаякі, у дадзеным выпадку, з'яўляюцца перамычкай паміж магістралямі. Гэта замкнёная сістэма, якая падымаецца да крайняга паверха і апускаецца зноў у склеп.

Нягледзячы на ​​тое, што гэтая схема лічыцца самай простай, запуск яе ў эксплуатацыю, для слесараў справа клапотнае. Справа ў тым, што ў верхняй кропцы кожнага стояка усталёўваецца прылада для страўлівання паветра, так званы кран Маеўскага. Перад кожным запускам, трэба выпускаць паветра, інакш паветраная корак перакрые сістэму, і стояк не будзе абагравацца.

Важна: некаторыя жыхары крайніх паверхаў стараюцца перанесці клапан скіду паветра на гарышча, каб не сутыкацца кожны сезон з работнікамі ЖКГ. Такая пераробка можа дорага каштаваць. Гарышча - памяшканне халоднае і калі ўзімку спыніць на гадзіну ацяпленне, трубы на гарышчы замерзнуць і іх разарве.

Сур'ёзным мінусам тут з'яўляецца тое, што з аднаго боку пяціпавярхоўкі, там, дзе праходзіць ўвод, батарэі гарачыя, а з процілеглага боку яны халодныя. Асабліва гэта адчуваецца на ніжніх паверхах.

верхні разліў

Прылада ацяплення ў дзевяціпавярховікі, выканана зусім па іншым прынцыпе. Якая падае магістраль, абыходзячы кватэры, адразу выносіцца на верхні тэхнічны паверх. Тут жа грунтуецца пашыральны рэзервуар, клапан скіду паветра і сістэма засавак якая дазваляе адсекчы у выпадку неабходнасці ўвесь стояк.

У дадзеным выпадку цяпло больш раўнамерна размяркоўваецца па ўсіх радыятарам кватэры, па-за залежнасці ад іх месцазнаходжання. Але тут выплывае іншая праблема, ацяпленне першага паверха ў дзевяціпавярховікі пакідае жадаць лепшага. Бо прайшоўшы па ўсіх паверхах, уніз цепланосбіт даходзіць ўжо ледзь цёплы, змагацца з гэтым можна толькі шляхам павелічэння колькасці секцый у радыятары.

Важна: праблема з замярзаннем вады на тэхнічным паверсе, у дадзеным выпадку, варта не настолькі востра. Бо перасек падае магістралі парадку 50 мм, плюс у выпадку аварыі, цалкам скінуць ваду з усяго стояка можна за некалькі секунд, дастаткова толькі адкрыць воздушник на гарышчы і засаўку ў склепе.

тэмпературны баланс

Безумоўна, усе ведаюць, што цэнтральнае ацяпленне ў шматкватэрным доме мае свае выразна рэгламентаваныя нарматывы. Так у ацяпляльны сезон тэмпература ў пакоях не павінна апускацца ніжэй +20? С, у ваннай пакоі або жа ў сумешчаным санвузле +25? С.

У выглядзе таго, што кухня ў старых дамах не адрозніваецца вялікай квадратурай, плюс яна натуральна абаграваецца за кошт перыядычным працы печы, дапушчальны мінімум тэмпературы ў ёй +18? С.

Важна: усё вышэй прыведзеныя дадзеныя справядлівыя для кватэр размешчаных у цэнтральнай частцы будынка. Для бакавых кватэр, дзе большасць сцен вонкавыя, інструкцыя прадпісвае павышэнне тэмпературы вышэй нарматыўнай на 2 - 5? С.

Праблемы індывідуальнага абагрэву

Адмова ад цэнтральнага ацяплення ў шматкватэрным доме з'яўляецца запаветнай марай многіх нашых суайчыннікаў. Калі ў буйных прамысловых цэнтрах сістэма ацяплення жылых дамоў яшчэ ўтрымліваецца ў годным стане, то на ўскраінах нашай магутнай радзімы справы не такія вясёлкава.

Два бакі праблемы

Індывідуальную адмову ад ацяплення ў шматкватэрным доме, як ужо згадвалася, працэс складаны і клапотны. Умоўна усю праблему можна падзяліць на 2 важных этапу, гэта юрыдычны, гэта значыць афармленне рознага роду дакументаў і ўзгадненне па інстанцыях. І тэхнічны, які ўключае ў сябе ўласна закупку і мантаж абсталявання.

Як гэта ні дзіўна прагучыць, але тэхнічны этап значна прасцей. Цяпер рынак прапануе мноства варыянтаў абагравання любога жылля, існуе маса спецыялізаваных арганізацый, якія здольныя хутка і якасна змантаваць любы абсталяванне. У некаторых выпадках усё гэта нават можна змантаваць сваімі рукамі.

Улічваючы ўзровень бюракратыі і колькасць чыноўнікаў у нашай краіне, юрыдычнае афармленне часам ператвараецца ў вельмі нервовае і выдатковае мерапрыемства. Прычына элементарна простая. Перайшоўшы на індывідуальную сістэму, вы перастаеце плаціць якая абслугоўвае кампаніі за ацяпленне, а чыноўнік, які ў сябе любімага добраахвотна адбярэ кавалак хлеба, яшчэ не нарадзіўся. Таму часта праблема вырашаецца толькі праз суд.

Асноўная дакументацыя

Ніжэй мы прыводзім пералік узгадненняў і дакументаў агульны для ўсіх, але часам на мясцовым узроўні прымаюцца нейкія дадатковыя папраўкі і патрабаванні.

Таму перад пачаткам свайго «наступу на бюракратыю» не лішнім будзе пракансультавацца ў профільнага юрыста.

• Першапачаткова варта атрымаць даведку аб наяўнасці тэхнічнай магчымасці для правядзення такіх мерапрыемстваў. Яе выдае менавіта эксплуатацыйная кампанія і на гэтым этапе могуць паўстаць самыя вялікія цяжкасці, бо адмовіцца ад лішняга плацельшчыка нялёгка.
• Далей складаюцца тэхнічныя ўмовы для мантажу аўтаномнай сістэмы. Гэта значыць вылічваецца ўзровень спажывання газу ці электрычнасці, магчымасць і характар ​​падлучэння і ўсё што з гэтым звязана. Тут лепш наняць спецыяліста.
• Натуральна без пажарнікаў ніяк. На аснове тэхнічных умоў і абгрунтаванняў, пажарны інспектар складае і выдае адпаведны акт.

• Калі плануецца сістэма ацяплення жылога дома прыродным газам, то для катла ці ж канвектару ацяплення спатрэбіцца мантаж кааксіяльнай трубы для вываду прадуктаў гарэння і падачы свежага паветра да гарэлкі. Акрамя ўласна газавай службы, дазвол на такі мантаж падпісваецца яшчэ і ў санэпідстанцыі.
• Нават калі вы з'яўляецеся майстрам і лёгка можаце ўладкаваць усе сваімі рукамі, у любым выпадку вам трэба будзе наняць фірму, у якой ёсць афіцыйная ліцэнзія на правядзенне такіх работ. Прычым у вас павінны застацца завераныя копіі саміх ліцэнзій.
• Пасля таго як усе зманціравана і гатова да працы, варта выклікаць прадстаўніка мясцовай газавай службы каб ён падключыў і апламбаваную сістэму. Тут жа можна скласці дамову на сэрвіснае абслугоўванне агрэгата, без яго вам не дадуць дазволу на эксплуатацыю.

Практычная бок пытання

Пасля атрымання ўсіх дазволаў, першае, што вы павінны зрабіць, гэта пазбавіцца ад усіх ацяпляльных прыбораў звязаных з цэнтральнай сістэмай. У сучасных новабудоўлях гэта робіцца проста, там кватэры здаюцца з разлікам, што гаспадары самі павінны мантаваць разводку. Дастаткова перакрыць і апламбаваць ўвод.

З хрушчоўкамі і дзевяціпавярховікі справа ідзе нашмат складаней. Там стаякі праходзяць прама ў кватэры. Лягчэй за ўсё адлучыцца жыхарам крайняга паверха, сістэма абразаецца ў суседзяў знізу і закольцовывается.

Уладальнікам сярэдніх паверхаў прыйдзецца мантаваць на стояк магутную цеплаізаляцыю, каб даказаць уладам, што яны не карыстаюцца грамадскім цяплом. Нарматывы, тут плаваюць, таму ўсё залежыць ад волі чыноўніка.

Некалькі слоў пра абагравальніках

У дадзеным выпадку абаграванне можа быць арганізаваны двума спосабамі: з дапамогай канвектараў і з дапамогай ўстаноўкі вадкаснай сістэмы з катлом. Газавыя або электрычныя канвектары з'яўляюцца прыборамі лакальнага дзеяння. Яны мацуюцца да сцяны і паўнавартасна абаграваюць толькі адзін пакой.

Ўстаноўка газавага або электрычнага канвектару для абагрэву гарадской кватэры мэтазгодная толькі ў якасці дадатку да цэнтральнай сістэме. У гэтым выпадку чыноўнікі не будуць моцна замінаць, бо яны нічога не губляюць.

Калі ж плануецца поўная адмова ад цэнтральнага ацяплення ў шматкватэрным доме, то тут больш выгадна ўсталёўваць цэнтральны кацёл.

• Ацяпленне жылога дома газавым катлом найбольш выгадны варыянт. У дадзеным выпадку аптымальным варыянтам будзе мантаж насценнага двухконтурного агрэгата. Магутнасць такіх катлоў дасягае 25кВт і яны цалкам спраўляюцца з абаграваннем кватэры ў 100м ?. У паўднёвых рэгіёнах ці ў кватэрах знаходзяцца ў цэнтры будынка, такі кацёл здольны справіцца і з большай квадратурай. Плюс другі контур забяспечыць вас гарачай вадой для бытавых патрэб.

• Тое ж самае можна сказаць і аб электрычных катлах. Па магутнасці яны цалкам супастаўныя з газавым абсталяваннем. Яны таксама выпускаюцца адно або двухконтурные. Цана на такое абсталяванне значна ніжэй, але пасля ацяпленне электрычнасцю абыходзіцца трохі даражэй.
• Асобна варта згадаць пра электродных катлах. Габарыты гэтых агрэгатаў выдатна падыходзяць для ўмоў гарадской кватэры, цана абсталявання цалкам дэмакратычная, плюс у параўнанні з іншымі электрапрыборамі, гэтыя катлы нашмат эканамічней. Адзіная праблема ў тым, што яны прызначаны толькі для ацяплення, грэць ваду для выкарыстання ў побыце, не атрымаецца.

выбіраем радыятары

Як вядома тэмпература ў памяшканні шмат у чым залежыць ад якасці выбраных батарэй.

Колькасць, матэрыял і канфігурацыя секцый, пры гэтым наўпрост залежаць ад колькасці вылучанага цяпла і натуральна эканоміі паліва.

• Сталёвыя радыятары цяпер сустракаюцца вельмі рэдка. У гэтых канструкцый больш мінусаў, чым плюсаў. Пры досыць пасрэднай цеплааддачы, яны моцна схільныя каразійных працэсаў і доўга не праслужаць. У іх абарону гаворыць толькі нізкая цана.
• Параўнальна нядаўна з'явіліся алюмініевыя батарэі карыстаюцца заслужанай папулярнасцю. Яны лёгкія, даўгавечныя і валодаюць унікальнымі характарыстыкамі цеплааддачы. Для аўтаномнай сістэмы яны падыходзяць ідэальна, але ў цэнтралізаванай гарадской сістэме алюміній можа не вытрымаць гідраўдару.
• Біметалічныя батарэі як раз распрацоўваліся для гарадскіх сістэм з вялікім ціскам. На сталёвым каркасе робіцца алюмініевае напыленне, дзякуючы чаму яны ні ў чым не саступаюць лепшым узорам у дадзенай галіне.
• Натуральна класікай заслужана лічацца чыгунныя батарэі для ацяпляльных сістэм. Што тычыцца тэхнічных характарыстык, то чыгун, калі не лічыць самавітай масы, для ацяпляльных сістэм падыходзіць як нельга лепш. Некаторыя не любяць такія батарэі за грубаваты знешні выгляд, але сучасныя чыгунныя радыятары выглядаюць нічым не горш, а часам нават лепш чым модныя алюмініевыя аналагі.

На відэа паказаны тонкасці выбару і мантажу.

выснову

На думку спецыялістаў, цэнтральнае ацяпленне ў шматкватэрным доме, рана ці позна знікне, саступіўшы месца невялікім кацельнях і персанальным сістэмах абагравання. Але пакуль, у большасці рэгіёнаў, яно спраўляецца з ускладзенымі на яго задачамі.